房贷计算器 - 等额本息/等额本金在线计算

功能简介

房贷计算器支持等额本息和等额本金两种还款方式计算，生成详细的还款计划表，帮助规划购房贷款。

相关知识

• 等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高
• 等额本金：每月递减，前期还款压力大但总利息少
• LPR利率会定期调整，影响月供金额
• 首套房和二套房利率可能不同

使用提示

• 输入贷款金额（万元）、年限和年利率
• 选择还款方式后自动计算月供和总利息
• 还款明细表显示前12期的本金和利息构成
• 对比两种还款方式的总利息差异